Для тех кто строит дом и ценит жизнь!
Наши телефоны:
8 (800) 500-08-96
8 (49245) 4-40-30

Торговый дом система приступает к строительству социального жилья.

Главная / Новости / Торговый дом система приступает к строительству социального жилья.

Торговый дом система приступает к строительству социального жилья. Планируется строительство 2-х квартирного  жилого дома со встроенными помещениями  жилого назначения расположенного по адресу: Липецкий район п.Добринка ул.Весенняя д.63,64,65,66,67.

Во исполнение  ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ

ООО «ТД Система»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству 2-х квартирного  жилого дома со встроенными помещениями  жилого назначения расположенного по адресу: Липецкий район п.Добринка ул.Весенняя д.63,64,65,66,67.

 

I. Информация о застройщике.

1. Сведения о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также режиме его работы.

1.1. Фирменное наименование (наименование) застройщика.

 

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом Система,сокращенное наименование: ООО «ТД Система».

1.2.  Место нахождения застройщика.

 

Юридический и почтовый адрес:

601781,г.Кольчугино Владимирская обл.,ул.Веденеева д.3,Почтовый адрес:601787, Владимирская обл. г.Кольчугино, ГОС-7,а/я 30

1.3.  Режим работы застройщика.

 

 

С 8-30 до 17-30.00 часов,

перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов,

выходные дни: суббота, воскресенье,

тел/факс: (49245) 4-40-30.

2. Сведения о государственной регистрации застройщика

 

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица  серия 33 № 001813967  от 11.01.2013г.  выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Владимирской области г.Юрьев-Польский

ОГРН 1133326000037

ИНН 3306016412;

КПП 330601001.

3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика

Кудинов Сергей Викторович - 100 % доля в уставном капитале

4. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации

Планируемый к возведению жилой дом, является первым проектом

5. Виды лицензируемой деятельности, лицензия  (номер, срок действия), орган, выдавший лицензию

Лицензирование данного вида деятельности федеральным законом не предусмотрено

6. Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Прибыль - 1812000,

кредиторская задолженность - 23363000;

дебиторская задолженность - 33636000.

 

II. Информация о проекте строительства.

1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

1.1. Сведения о цели проекта и о сроках их реализации

Строительство 2-х квартирного жилого дома  по ул. Весенняя д.63, 64, 65, 66. 67. Липецкого района п.Добринка.         

Начала строительства: сентябрь 2016 года.

Реализация проекта (ввод объекта в эксплуатацию) -15 декабря 2016 года

1.2. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

 

2. Информация о разрешении на строительство.

Разрешение на строительство № 48-42612422-63-2016, №48-42612422-64-2016, №48-42612422-65-2016, №48-42612422-66-2016, №48-42612422-67-2016, выданные Администрацией Добринского муниципального района от 22.09.2016г, срок действия – до 01 января 2016 года  

3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства.

 Договоры аренды земельного участка № 39/1622, № 42/16 22, № 43/16 22, № 40/16 22, № 41/16 22  от 08.08.2016г., категории земель: земли населенных пунктов с кадастровыми номерами: 48:04:0600217:45, 48:04:0000000:1751, 48:04:0600816:7, 48:04:0600217:46, 48:04:0000000,  находящихся  по адресу (имеющий адресные ориентиры): Липецкая область, п.Добринка дома № 63,64,65,66,67 по ул. Весенняя, площадью 1500 кв.м.

Срок действия договоров аренды земельного участка до 01.01.2017 года  зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области,                        дата регистрации 08.08.2016г., номера регистрации                48:04:0600217:45, 48:04:0000000:1751, 48:04:0600816:7, 48:04:0600217:46, 48:04:0000000.

3.1. Собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка).

Российская Федерация – Администрация Липецкого района Добринского муниципального оброзования п.Добринка

3.2. Элементы благоустройства.

 Проектом предусмотрено:

-пешеходная дорожка(1200х5000);

 

4 Местоположение создаваемого жилого дом и его описание

Участок строительства расположен в Липецкий район п.Добринка ул.Весенняя д.63,64.65.66.67.площадью 1500 кв.м.

Двух квартирный жилой дом имеет следующие техно-экономические показатели:

Количество квартир - 2,

 Жилая площадь квартир –41,2 кв.м.

Общая площадь квартир 84,28м2.

 

    5. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Жилой дом представляет  собой одно этажный дом, прямоугольной формы и размерами 12,015м х 7,100м.лощадь каждого помещения составляет:

1-ое нежилое помещение – общей площадью 7,84 кв.м.

2-ое нежилое помещение – общей площадью 8,98 кв.м.

3-ое нежилое помещение – общей площадью 22,66 кв.м.

4-ое нежилое помещение – общей площадью3,6 кв.м.

Проектом предусмотрен 2-х квартирный жилой дом с количеством квартир: 2-х квартир,  в том числе:

1-комнатных  - 2 шт., со следующими  площадями:

20.6 кв.м. – 2 шт.

Жилаяая площадь квартир – 41,2 кв. м.;

Общая площадь квартир  – 84,28 кв. м.

Высота жилого этажа -2,7 м.

5.1. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Фундаменты – свайные, наружные стены – Фибро цементная плита толщиной 8мм,Утепление 150мм Вата-Базальтовая внутренние стены – Плиты ГСП толщиной 10мм, перегородки (перекрытия) Плита ГСП толщиной 10мм, утепление 150мм, Вата-Базальтовая, крыша – 4х скатная (вальмовая), кровля-  металопрофиль, водопровод- централизованный, канализация – выгребная яма(Ж.Б-кольца(1500 х1000мм), отопление и горячее водоснабжение квартир - газовое, поквартирное, , электроснабжение – от внешней сети

6. Функциональное назначение нежилых помещений

 

7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Крыльца,  – площадью 3,6кв.м.

8. Предполагаемы срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта

 

Сдача  – до 15.12.2016 года

8.1. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию.

  • Администрация Липецкого района п.Добринка

 

9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства.

 

 

 

 

 

 

По мнению застройщика, финансовые риски отсутствуют.

 Осуществляется страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ

 

9.1. Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости

Стоимость 11243000. руб.

III. Подрядчики

1. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

Подрядная организация ООО «ТД Система».

Субподрядные организации определяются подрядчиком в процессе строительства.

 

2. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика

Осуществляется страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

3. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия.

Денежные средства для строительства (создания)двухквартирного дома привлекаются:

1. Инвестор – Муниципальное образование Липецкого района п. Добринка;

 

 

 

   Генеральный директор ООО «ТД Система»_________Кудинов Сергей Викторович

 

                                                                                                               м.п.

22 сентября 2016 года